Kontingent 2018

Kontingent 2018

Obligatorisk kontingent for medlemskap i Neskollen Velforeningen 2018 sendes ut snart.

Årsmøtet har vedtatt et budsjett med 2500 kr i kontingent for 2018. Avtrekk for dugnadsinnsats i 2017 er trukket fra.

Årsmøtedokument finner dere her. Link.

Kontingent dekker snøbrøyting av velforeningens veier, veilys, soping, vedlikehold av lekeplasser, søppeltømming, vedlikehold av gangstier, vedlikehold av idrettsanleggene våre, vedlikehold av skogen vår med mere. Detaljert regnskap er tilgjengelig på årsmøte der også budsjett vedtas. Vi anbefaler alle som skal selge bolig å gjøre opp kontigent før salg. Salg skal foregå uten heftelser. Ubetalt kontigent er en heftelse som følger eiendommen. Samtlige meglere som legger ut boliger for salg på Neskollen kontaktes og informeres skriftlig om dette.

Neskollen er delvis et privat område og alle beboerne eier en lik del av våre fellesarealer. Velforeningen er således en eierforening, ikke en interesseforening med valgfritt medlemskap. Alle boenheter plikter å være med. Det er tinglyst i alle boenheter. En rett/ plikt per enhet. Barnehagene, kommunen, utbyggere, tomteinvestorer og vi som sitter i styret eier også boenheter og betaler full kontingent før hver enhet. Det er iht vedtekter plikt å melde om eierskifte ved salg.

Velforeningen vil etterfølge den som står som eier til enhver tid. For inndriving brukes inkassoselskap med vår fullmakt å følge opp på egnet måte. Dette inkluderer også rettslig forfølgelse. I denne sammenheng så løper fort store kostnader på den som ikke betaler. Spørsmål rundt kontigent besvares på e-post. velforeningen@neskollen.no og kasserer@neskollen.no

Ved salg av bolig/tomt anbefaler vi at kontingent er gjort opp før salg. Har dere ikke mottatt kontingent før sommeren så må kontingenten etterlyses. Velforeningen forfølger eier til enhver tid.

I fliken kontingent finnes informasjon for både meglere, selgere, eiere og kjøpere. Les dette før dere tar kontakt.

Styret har ingen ansatte så det er kun per e-post vi har anledning å svare. Vi ber om at det respekteres

Fiber, reetablering av infrastruktur og veien videre

Fiber, reetablering av infrastruktur og veien videre

Les om entreprenørens plan

Graving

Veflen vil etter planen grave fibertraseer frem til uke 21.

Istandsetting

Veflen Entreprenør er nå i full gang med istandsetting av grøfter som er gravd i vinter. Det gjenstår fortsatt litt grøftegraving, men i all hovedsak så vil det bli istandsetting over hele feltet. Vi starter med klargjøring til asfalt – så hvis man ser at det er ny asfalt, men grøntarealer ikke ser bra ut så er det ingen grunn til å tro at vi har glemt dere. Det vil bli pyntet på grøfter, lagt på matjord og sådd gress på de områdene det var slik før vi begynte.

Vi forventer å holde på med istandsetting til en gang ut i mai/juni. Mye av områdene vil selvfølgelig være klare lenge før det. Totalt sett er det gravd ca 8km fordelt på hele Neskollen og det er derfor mye å ta tak i etter et slikt vinter prosjekt. Vi ber om litt velvilje og tålmodighet i tiden fremover, så skal vi gjøre det beste vi kan for at dere skal være fornøyd med resultatet.

 

Montasje

Ute montasjer

Vi kommer nå til å dele ut kunderør. Dette røret er det viktig at blir gravd ned så fort som mulig.

Montøren som deler ut røret vil også montere veggboksen på ytterveggen samtidig. Plassering av veggboksen bør være i nærheten av TV.

Dersom dere har eksisterende rør fra veien og inn i huset som er tomme, ber vi beboer å påvise hvor røret går fra – til for at vi kan gjøre en vurdering om røret kan benyttes. Dersom dere har et ledig rør ta kontakt med Olav Haukvik, Brunbjørn på telefon 947 97 206 eller e-post: olav.haukvik@brunbjorn.no

Inne montasjer

Vi vil også gjennomføre inne montasjer fra uke 20 og utover. Beboere vil bli kontaktet for timeavtaler. Det at vi foretar innemontasjer nå betyr ikke at det blir levert signal enda. Dette vil bli gjort i henhold til plan. Så ikke si opp eventuelle abonnement før signalet er levert.

 

 

Med vennlig hilsen

Olav Haukvik

Prosjektleder

Dir. tlf:  947 97 206 / Sentralbord: 984 31 100

E-post: olav.haukvik@brunbjorn.no

Nyhetsbrev

Nyhetsbrev

Hold deg oppdatert med Velforeningens nyhetsbrev

Velforeningen har etablert nyhetsbrev for våre medlemmer og de som er interessert i vår virksomhet. Relevante saker som årsmøte, dugnad, arbeid på våre arealer, HMS-saker, aktiviteter i arrangementskomiteens regi og ellers andre saker styret ønsker å informere om blir lagt til som nyhetsbrev.

Registrer deg her LINK

Styret

Vårdugnad

Vårdugnad

Velkommen til velforeningens felles dugnad. I år 14 og 15 mai på kveldstid

Styret har i år valgt å legge dugnaden så tett innpå 17 mai som mulig. Dette for å sikre at snødekket og telen i bakken er borte.

Prosjekter

  • Lekeplassen i krysset Orionvegen/ Melkevegen skal få et lag jord og gressfrø skal settes i jorden.
  • Søppel skal plukkes på hele feltet.
  • Jordhaugene som er tilkjørt på Øvre Neskollen skal fordeles ut langs stien som går fra » gressløkka» der turstien begynner og ned mot Ørnestubben.
  • Kvist og kvast dugnad på fellesarealet i Skorpionen.

Det trengs river, raker, spader, trillabord og litt pågangsmot i vårsolen for å få løst dette.

Alle skal møte ved amfiet 17.30 begge dagene for utdeling av arbeidsoppgaver og registrering.

Nb.dugnaden er frivillig. Det er helt valgfritt om man vil være med. En symbolsk sum trekkes fra på neste års kontingent før de som deltar.

Velkommen Styret

Vintervedlikehold av veg

Vintervedlikehold av veg

Viktig info om snøbrøyting.

Vintervedlikehold sesong 2017 – 2018

Vakttelefon Kommunalt vegvedlikehold: 92023116

Nes kommune sin beskrivelse av vintervedlikehold; «infrastrukturen deles inn i 3 klasser hvor de offentlig veiene på Neskollen faller under klasse 3, Øvrige kommunale veger. Brøytestandard på klasse 3 veger betyr at brøyting iverksettes ved 10 cm ny snømengde. I angitte bakker ved våt snø brøytes det ved 7 cm snømengde.Videre er det beskrevet at Klasse 3 veger forventes å være gjennombrøytet i løpet av 10 timer fra utkalling.»

Les vedlegget fra Nes kommune. Der beskrives hva man kan forvente av vintervedlikehold på veiene i Nes.

Neskollen Velforeningen (NVF) brøyter sine veier samtidig med Nes kommune og med samme leverandør. NVF brøyter de bratte bakkene noe før, som for eksempel i Herkulesvegen. Intern rekkefølge er det NVF og Nes kommune som vurderer. NVF tilstreber å strø etter behov. Det er kostbart å strø veinettet så dette vurderers fra gang til gang. Det er vanskelig å sette en absolutt grense for når det skal strøes. Det blir ikke nødvendigvis strødd hver gang noen mener det er glatt. NVF har satt strøkasser i de bratteste vegene og ved behov for etterfyll av sand vennligst send mail til velforeningen@neskollen.no. NVF følger Nes kommune sin policy og det har vi nå gjort i mange år. Vi kan ikke annet enn å oppfordre dere alle til å kontakte kommunen ved service torget når dere er misfornøyd. Budsjettet for kommunen er det lokalpolitikerne som fastsetter. NVF budsjett for snøbrøyting godkjennes på årsmøtet. Styret har som mål å styre etter budsjett. NVF har laget en oversikt over alle veger/ infrastruktur på Neskollen, se her LINK eller under fliken infrastruktur. Her kan man også lese om hvem som er ansvarlig for hva på Neskollen.

Når det gjelder tidspunkt for brøyting så har det av erfaring og i dialog med leverandør og Nes kommune vist seg at det ofte er uhensiktsmessig å brøyte på Neskollen i tidsperioden fra klokken 14-20. Årsaken til dette er mye trafikk, parkering i vegene og mange lekende barn. Men av og til må vi brøyte i dette tidsrommet. Følg med på barn under 12 år når det brøytes i ditt område.

Vi ber samtidig om at det ikke parkeres langs med veiene og selvsagt heller ikke på gangvegene. Det er både trafikkfarlig og til hinder for brøytemannskapene. Veiene på Neskollen er smale og har aldri vært tiltenkt parkering. Parkering av kjøretøyer skal foregå på egen eiendom uavhengig om man bor i sameie eller i enebolig.

Grøfter langs alle veiene eies av NVF eller Nes kommune. 1.5 meter fra asfalt er alltid grøft. Dette er viktige deponerings soner og skal ikke benyttes til søppel hus, parkering etc uten at det er klarert med styret eller Nes kommune. Både Nes kommune og NVF har full rett å deponere snø på privat eiendom, dersom det er hensiktsmessig for å holde vegen åpen.

Velforeningen har ikke noen vakttelefon og vi ber om at det respekteres.
Forhold rundt brøyting og tilbakemeldinger tar vi mot på e-post vi ber at dere først leser under fliken infrastruktur der det ligger mye info. Vi leser alle henvendelser, men har ikke kapasitet til å svare på alle.

Kommunens vakttelefoner finner du på nettsidene til Nes kommune.

Vedlegg

Fibernett

Fibernett

Neskollen Velforening og Eidsiva er enige i betingelser for utbygging av fibernett på velforeningens grunn på Neskollen.

Eidsiva bygger fiberanlegg med oppstart vinteren 2017. Man bygger installasjonen på en måte som sikrer fremtidige muligheter mht å koble til flere på nettet. Det vil være mulig å koble til private eneboliger og hele borettslag.

Eidsiva har fullmakt til å grave i grøfter, på fellesarealer og over alle innkjørseler som er på Velforeningens og Nes kommune sin grunn. Innkjørsel er en del av vegen og ikke i privat eie hos den som eier eiendommen. Vår felles kontrakt omhandler dette og skal sikkre at de opparbeidede arealene blir tilbakestilt. Bor du i et sameie så kontakt styret for nærmere opplysninger.

Prosjektleder Eidsiva Frank Werner Jensen frank.jensen@eidsiva.no

Prosjektleder underentreprenør graving Amund Holberg amund.holberg@brunbjorn.no

Kontrakt Eidsiva-Neskollen velforening

Vedlegg

Parkering med tunge kjøretøy

Det er noen som setter igjen tunge kjøretøyer på Neskollen. Mange av disse blir parkert ved COOP og foran Nes Arena. Parkeringen er ikke dimensjonert for dette. Fra nå av nå så har man sett seg nødt til å gå i dialog med Secur Park for å bli kvitt ikke ønsket parkering.

På grunn av plassmangel, HMS, enormt slitasje på krysset og at det rett og slett ikke er er laget for å være en biloppstillingsplass for tunge kjøretøyer så har grunneieren avtalt kontroll av plassen med en privat parkeringsentreprenør.

Tunge kjøretøy, arbeidsbiler og vogner blir bøtelagde ved nattparkering. Kunder som kommer i lastebil får lov til å parkere som alle andre for å handle eller trene i Nes Arena men det er ikke lov å stå over natta. Det gjelder også i helgene. Privatbilsparkering står ikke i fokus for kontrollene enda.

Vi håper med dette at tunge kjøretøyer parkeres der de hører hjemme, på eiers grunn og i industriområder og dertil egnede plasser.

Parkering med tunge kjøretøyer i boligfeltet er ikke ønskelig.

Styret

Problemer med veilys på Neskollen

Problemer med veilys på Neskollen

Hva kan jeg gjøre? Hvorfor blir det ikke reparert?

 

Lysnettet er delt på flere eiere på Neskollen. I bilveiene er det Velforeningen og Nes kommune som er ansvarlige. Les under fliken «Infrastruktur» for detaljert info. Alle gangveier er det kommunen som ansvarer for.

Det er viktig at feil i lyset registreres så tidlig som mulig av oss som bor i feltet. Ellers tar det veldig lang tid før feieln blir rettet opp i.

Gå inn på nettsiden til Nes kommune og trykk på linken «Teknisk, næring og eiendom», «Meld feil» og så velger du gatelys.

Meld feil hos Nes Kommune

Legger du ved kontaktinfo så ser også andre at feilen er meldt. Kommunen sender ikke kranbil på ukentlig basis men følger opp dette forløpende. Det betyr at venter man 14 dager 3 uker med å melde ifra så tar det minst en måned før feilen blir rettet opp i.

Velforeningen